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楼主: 猛犸

其实房屋不养老,才更可怕啊

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发表于 2024-8-24 06:31:00 | 显示全部楼层
20230417
本帖最后由 redneck 于 2024-8-24 06:34 编辑

您说得很对
房屋养老金很有必要
公路养老金更有必要 不然路老了 人走在路上塌了咋办?

房屋养老金 国外有例子吗?

房屋养老金(也称为“住房反向抵押”或“以房养老”)在国外已有一些成功的例子,尤其是在欧美国家。

美国
在美国,住房反向抵押贷款(Home Equity Conversion Mortgage, HECM)非常普遍。通过这个计划,老年人可以将自己的住房资产转化为养老金,继续居住在自己的房子里,同时定期收到现金支付。

英国
英国也有类似的产品,称为“Equity Release”(权益释放)。老年人可以通过出售部分或全部房屋权益,换取一笔资金,或定期的收入。

这些计划允许老年人在不需要搬离住所的情况下,利用房屋价值来支持退休生活。这些方案在帮助老年人增加退休收入方面被视为有效工具,但也伴随着一定的金融风险,需要慎重考虑。


我有点奇怪
国外的这些养老金为什么只是给人养老?
为什么不给房屋公路这些养老呢?
是不是思维不开放?
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发表于 2024-8-24 06:31:25 | 显示全部楼层
有报废年限的,报废后直接换置(不管是楼还是梯)。反正以后要给银两
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发表于 2024-8-24 06:06:54 | 显示全部楼层
理论上我觉得房屋养老金有点道理,不然房子出事还得用纳税人的钱兜底,对没房的人不公平
当然,前提是这养老金不会被挪用。

房屋险美国是强制性的,没有的话银行都不给贷款
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发表于 2024-8-24 08:13:16 | 显示全部楼层
要是能学香港楼龄30年以上定期外Q维护还是不错的(只是之前太多楼房没几十年就出现现拆迁情况,但日后应该少了吧。),但估计也很难实施下去。(一线城市机会大点吧)
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发表于 2024-8-24 08:29:42 | 显示全部楼层
去城郊长租一套农村房子,住的真舒服,教育医疗会比较麻烦养老金,医保,延迟退休。到现在房屋维修金。
哪一个不是图你现在的钱?你还想占它们的便宜?
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发表于 2024-8-24 09:57:57 | 显示全部楼层
华夏现状:只管收钱不做事,拿着你的钱比你还吊
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发表于 2024-8-24 08:54:07 | 显示全部楼层
到时候有钱还好,没钱你觉得会给你房子养老?
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发表于 2024-8-24 09:45:19 | 显示全部楼层
谁家,在一个楼里住了20年还不搬家换房子啊。。。平均也就住10-15年早就换房子了。
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发表于 2024-8-24 09:47:06 | 显示全部楼层
屁, 浙江某小区,业主自己成立物业,自己集资 重建了小区,才华多少钱?
你交钱让别人帮你不就是个笑话吗?别人不吃不喝?
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发表于 2024-8-24 09:51:00 | 显示全部楼层
那为啥买房的时候已经先收了一次维护基金的费用呢?那到底维护的是啥?1户几千块.一个小区几百户上千户.
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