有没有浦东新区的小伙伴，上海市进来说说房屋养老金的...

螃蟹就得走直线

殖人他爹 发表于 2024-8-25 13:41
房屋养老金，我的理解 不是你要交钱。而是用房屋作为保险担保。人老了以后没有交过养老或者想享受更高的养 ...

参考个人养老保险/医保模式。
25层以上建筑你所说的大修基金是修不起的，危楼拆除赔偿你一张置换代金劵，想向之前现金赔偿那是不可能的。

piping

icon 发表于 2024-8-25 11:51
傻逼就是傻逼
要收钱也得先把房市炒起来才行啊
小学生，就是没文化

小学生一直想一步到位，直接收房产税的。下面太监不同意。
如今这个就是太监们妥协的结果，不过未来的话还是很可能一起收。
毕竟那可是世界上权力最大

殖人他爹

螃蟹就得走直线 发表于 2024-8-25 14:00
参考个人养老保险/医保模式。
25层以上建筑你所说的大修基金是修不起的，危楼拆除赔偿你一张置换代金劵， ...

肯定是参考的，这样等于就把房子重新纳入市场流转。至于修得起与否，那是另一个层面。危楼拆除一般都是补偿，或者原地置换。

Perfwiki

房价跌的更快，100平米的房子，每年得交1万，70年70万，想想多可怕？如果如农村医保一样的模式的话，那么70年期限交金超过100万。。。问题是公民收入没增长，真不知道怎么拍脑袋出这个。不交会怎样？

螃蟹就得走直线

Celestine 发表于 2024-8-25 15:24
不交会怎样？

对，要知道以前农民都有抗交公粮的。

crazynet

殖人他爹 发表于 2024-8-25 15:13
肯定是参考的，这样等于就把房子重新纳入市场流转。至于修得起与否，那是另一个层面。危楼拆除一般都是补 ...

现在宁可修，不愿意拆，因为拆不起，土地流转了超高层基本是中心热门商圈，不算超高层的定向爆破高昂成本，前两天汤山老王才毛估估过，定向爆破一栋超高层成本不会低于10个亿，开发商拿地后再开发出楼盘至少就要比超高层更高才能盈利，那倒不如修，韭菜头上再割一茬，象征性的从养老金里拿一小部分。

guleo

陈胜吴广会出来吗？

xiaotian2824

今天收一万，明年升到两万，5年后10万，彻底压垮，聪明人尽早润得了

抽筋小年糕

我只能说一句，浦东新区首先在2024年推广试点，然后上海市2025年全面推广，包括上海市在内 22个城市也会一起作为试点推广。
当然有的博主说：不会的，房屋养老金分：个人和公共两个账户，个人缴纳的早在买房子的时候就缴纳了就是维修基金，而公共部分是政府负责的部分，不会让个人再交钱的。我只能说：放屁，为什么？很简单的道理，公务员是不可能生产财富的，地方政府的钱从哪来？ 出让土地（大头，长期以来占倒一半），然后是所谓的基金性收入，包括景区等等，然后是分成增值税，最后是罚没收入等。那么大一笔钱，2024年除了上海市，绝大多数城市的财政收入全赤子，还得化债，政府没钱 又要建账户怎么办？要么再苦一苦百姓，要么再杀两条肥鱼，两者必须倒一个。看好就是。

宏仔

德政啊